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26일부터 은행에서 빌릴수 있는 대출 한도가 크게 줄어든다. 향후 금리 인상 가능성에 대비해 대출자의 상환능력을 보수적으로 추정하는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’이 이번주부터 적용되기 때문이다.25일 금융권에 따르면 은행권은 이달 26일부터 새로 취급하는 주택담보(오피스텔 포함) 가계대출의 DSR을 ‘스트레스 금리’ 기준으로 산출한다.DSR은 대출자가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나눠 산출한다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다.지금까지는 현재 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 26일부터 시작되는 이른바 ‘스트레스 DSR’ 체계에서는 실제 금리에 향후 잠재적 인상 폭까지 더한 더 높은 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따진다.앞으로 금리가 오를 경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출 이용자의 상환 능력을 더 깐깐하게 보겠다는 뜻으로, 새 ...
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